Si vous envisagez d’investir dans des propriétés de villégiature ?

Si vous envisagez d’investir dans des propriétés touristiques, il y a quelques aspects à prendre en compte.
Selon un guide de FortuneBuilders, l’achat d’une propriété de location de vacances nécessite une connaissance approfondie des marchés locaux et des revenus anticipés. Il est nécessaire de choisir un emplacement et de procéder à une analyse approfondie du marché avant de faire une offre

Il est important de noter que posséder une propriété de vacances n’est pas comme investir dans une propriété traditionnelle. Contrairement à une propriété traditionnelle, l’achat d’une propriété de vacances signifie que vous ajoutez à votre portefeuille une propriété qui aura des logements vacants tout au long de l’année. Les revenus générés dépendent souvent de la première saison.

Si vous souhaitez investir dans une propriété dans une communauté de vacances, il y a des avantages et des inconvénients à prendre en compte. Selon [realtor.com], l’achat d’une propriété dans une station touristique peut être un excellent investissement, mais il peut y avoir des restrictions et des frais supplémentaires qui rendent les stations moins idylliques

ROI d’une propriété de location de vacances
Un bon retour sur investissement dans une propriété de vacances dépendra de l’investissement et de la mesure utilisée. De nombreux investisseurs optent pour le rendement en espèces lorsqu’ils mesurent la rentabilité des propriétés locatives. Ce chiffre tient compte de l’argent dépensé à l’avance lors de l’investissement et du revenu moins les dépenses. La formule cash-on-cash est alors calculée comme suit :

(Flux de trésorerie annuel / Total des liquidités investies) * 100 = Rendement de la trésorerie par rapport à la trésorerie
La réponse finale doit être exprimée en pourcentage. De nombreux investisseurs cherchent à obtenir un rendement de plus de 10 % lorsqu’ils cherchent à louer des propriétés de vacances, mais ce chiffre peut varier. Dans les locations à long terme, par exemple, le rendement en espèces commun se situe entre 5 % et 10 %. Cependant, les locations à court terme indiquent généralement un rendement locatif plus élevé.

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